Da mezzo bagno a bagno completo

Oltre al numero di camere da letto, il numero di bagni in una casa è un enorme punto di forza. Ma quando esamini gli annunci di casa, ti renderai presto conto che la matematica del bagno non è così semplice.

Ad esempio, potresti notare che un determinato luogo potrebbe essere elencato come dotato di due bagni completi e un bagno di servizio. Ma cos'è esattamente un mezzo bagno? O un quarto di bagno, o un bagno di tre quarti, o un "bagno completo" se è per questo?

Esaminiamo i numeri! Numeri da bagno, cioè.

Che cos'è un bagno completo?

Innanzitutto, iniziamo con l'intero cablogo. Affinché una stanza sia elencata come "bagno completo", deve contenere quattro dispositivi chiave: un gabinetto, un lavandino, una vasca da bagno e una doccia. Un bagno completo fuori dalla camera da letto principale è una delle caratteristiche più desiderate dagli acquirenti di case di oggi, secondo un sondaggio condotto dalla National Association of Home Costruttori. Altre caratteristiche che sono popolari in un bagno completo ma non sono necessarie per tale designazione includono un armadio per la biancheria, bidet, postazione per il trucco e/o doppio lavandino.

Che cos'è un bagno di servizio?

Un bagno di servizio, noto anche come bagno di servizio o bagno per gli ospiti, ha solo due dei quattro componenti principali del bagno, in genere una toilette e un lavandino. Il bagno di servizio si trova generalmente al livello principale di una casa a più piani. Viene utilizzato dagli ospiti che vengono a visitarlo per qualche ora.

La maggior parte degli agenti immobiliari ti dirà che l'aggiunta di un mezzo bagno alla tua casa è uno dei miglioramenti domestici più redditizi che puoi apportare.

Se spendi circa $ 4.000, e questo è davvero tutto ciò che dovrebbe costare convertire un armadio in un mezzo bagno. Questo e altro ancora ti tornerà sicuramente in mente quando venderai la tua casa.

Che cos'è un bagno a tre quarti?

Probabilmente avrai capito ormai che un bagno a tre quarti manca di uno dei quattro sanitari elencati sopra. Sarebbe più comunemente la vasca. Un bagno di tre quarti ha spesso una doccia verticale, un lavandino e un gabinetto. Ma nelle case o nei condomini più vecchi, un bagno di tre quarti potrebbe avere solo un lavandino, un gabinetto e una vasca, ma senza doccia. In questo caso, il nuovo proprietario lo converte quasi sempre in un bagno completo installando un soffione sopra la vasca e racchiudendolo con una tenda da doccia. Questo è un modo semplice ed economico per fare un aggiornamento rapido, soprattutto se le pareti intorno alla vasca da bagno sono già piastrellate.

Che cos'è un quarto di bagno?

E infine, che dire dell'umile quarto di bagno? Una stanza con solo uno dei quattro elementi, in genere un gabinetto. I bagni a quarti sono rari per una buona ragione. Chi non vuole lavarsi le mani dopo aver svolto la propria attività? Un altro tipo di quarto di bagno è solo una doccia, spesso situata fuori da una piscina per risciacquare.

Due bagni di servizio equivalgono a un intero?

Se una casa è elencata come dotata di tre bagni e due bagni di servizio, perché non li sommano tutti insieme e dicono che ci sono quattro bagni? Sembrerebbe logico, ma ogni bagno deve essere elencato separatamente, perché questo dà agli acquirenti di case un'idea migliore delle caratteristiche della casa e delle loro opzioni quando devono andare.

Scritto da Darren Wilson, The Wilson Team